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翠林邨康林樓居二102萬成交  (5月15日 星期三)
平價公屋向來為未補價第二市場搶手貨。

世紀21(將軍澳)魏仕良表示,將軍澳公屋翠林邨康林樓中層2室,實用面積約355方呎,望開揚景觀,單位已交吉,沒有裝修,去年4月叫價168萬港元放售。

他指,上址放盤至今逾1年,累減66萬元,獲綠表買家以102萬元購入,劈幅達約39.3%,呎價約2,873元,低市價約10%。

新買家以綠表資格入市,首期可低至樓價約5%。單位原業主2007年4月僅以13.9萬元購入,帳面仍大幅獲利離場。

資料顯示,翠林邨對上錄低於100萬元第二市場成交,要追溯至2014年8月,實用面積約381方呎單位,成交價約98.8萬元,為對上低位。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212
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成交日期 : 2024-05-13
上載日期 : 2024-05-15
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : TSUI LAM EST BLK 07 HONG LAM HSE, TSUI LAM RD 11
翠琳路11號, 翠林村 第07座 康林樓 (綠表)
層數 :
單位 : 2
建築面積 : --
實用面積 : 355 呎
成交價(HK$) : 售 1.020 百萬
呎價(建築/實用) : -- / @2,873
入伙年份 :
地契年期 : 2056 (尚餘32年)
座向 : --
間隔 : --
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
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